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2025-05-25 14:41:39

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　　3月27日，成都锦江区金融城三期H10地块竞拍，10余家知名房企竞价213轮，最终由建发以溢价率106%，折合楼面地价41200元/㎡竞得地块。这意味着，同一地段，一路之隔的地块，在半年之间，每平方米楼面地价陡升1.39万元/㎡。以贝好家所摘地块为39443.68㎡计算，相当于该地块“躺着”半年就升值了近5.48亿元。在国内多数城市土拍频现不成交或延期拍卖，或以底价成交之下，成都土拍却已走出独立行情。据中指研究院（成都分院）统计，2025年截至4月22日，成都一共成交34宗涉宅地，总成交地价237.2亿元。当中有15宗地均是溢价成交，发生在锦江区、高新区、成华区、郫都区、青羊区、金牛区、温江区等，当中溢价超20%的地块有11宗。

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